Image default

В «обертке» «Гранели» нашли скандалы

Как сообщает корреспондент The Moscow Post в Подмосковье , ГК «Гранель», которою называют близкой к башкирский премьер Андрей Назаров , договаривается о приобретении 44 га в деревне Зайцево Одинцовского района. По всей видимости, компания займется освоением участка, который находится недалеко от ЖК скандального «СитиСтрой-Проекта», ныне находящегося в стадии банкротства. Местные жители в желании найти управу на застройщика дошли даже до президента. 

Теперь они будут искать управу на «Гранель»?

Новость об интересе «Гранели» к территории вряд ли пришлась по духу жителям Зайцево. Последние ранее несколько лет вели борьбу с «СитиСтрой-Проектом», который взялся строить в деревне Зайцево «свечку», рассчитанную на 20 тысяч человек. Местные же отмечали, что компания не проводила предварительно положенных по закону слушаний — то есть мнения семей, десятки лет живущих в районе, никто не удосужился спросить. Тем временем, абсолютное большинство были против застройки.

В 2015 году жители обратилис ь к самому президенту с просьбой вмешаться в ситуацию. По их словам, девелопер совершил хищение трех федеральных земельных участков общей площадью 24 Га. расположенных в деревне Зайцево Одинцовского района Московской области путем использования поддельных документов о зарегистрированных объектах недвижимости на ранее арендованных земельных участках. Кадастровая стоимость похищенных земельных участков составляет 461 млн рублей.

Тогда же вскрылись интересные детали. Как писал журналист Алексей Дурново в блоге на «Эхе Москвы» , сотрудники УБЭП ГУВД Московской области установили, что земля неоднократно продавалась и перепродавалась, пока не была передана ООО «СитиСтрой-Проект». По данным оперативников, предыдущие собственники и бенефициары застройщика оказались одной группой лиц. Сами участки были арестованы как вещественные доказательства, но прекратить многоэтажное строительство никто и не думал — работы продолжились полным ходом. Но потом, все же, после шумихи в СМИ прекратились.

» />

По городам и весям

Неоднозначная ситуация у «Гранели» случилась и в Реутове. В 2013 году там начал застройку ЖК «Новокосино-2» «Экспертстрой». Но внезапно у компании начались финансовые трудности, а доделывать проект стал «СЗ Гранель Гранит».При этом для этого территорию застройки расширили — последней достался компенсационный участок, на котором изначально хотели возвести пожарное депо и станцию «Скорой помощи». Тогда пошли разговоры, что банкротство ООО «Экспертстрой» могло быть контролируемым, чтобы компания «Гранель» получила участки без конкурса. Как-то много историй с подозрительными банкротствами окружают «Гранель»…

Более того, руководителем «Экспертстроя» был некий Александр Воробьев. Является ли он ближним родственником губернатора?

В любом случае пострадавших дольщиков оказалось 800 человек, ООО «Экспертстрой» обязали вернуть 1.9 млрд рублей, которые должны были пойти на достройку двух корпусов. Однако местные жалуются, что компания «забила» на обязательства по возведению социнфраструктуры — в частности, граждан оставили без пожарного депо. 

И все это напоминает фигуру, похожую на настоящую пирамиду: один подрядчик не достраивает корпуса, другой получает компенсационные участки, а деньги, собранные на возведение там жилья, идут на недостроенные дома.

Но местные власти, похоже, ничего не смущает. «Гранель» разворачивается в Реутове с новым проектом: жилым комплексом комфорт-класса «Реут». И получает на этот кредит на 57 месяцев на 3 млрд рублей. И как-то не особо вериться, что некогда обещанное пожарное депо в Реутове наконец появиться.

Кроме того, ООО СЗ «Гранель Город» выкупило 24 земельных участка в Подмосковье у обанкротившегося ООО «Хайгейт» (структура скандальной известной Urban Group). Покупка обошлась  в 864,9 млн рублей. Земельные участки расположены в селе Николо-Урюпино, что в Красногорском районе Московской области. Бывшая «вотчина» Радия Хабирова. К слову, один из участков предусмотрен для строительства образовательного учреждения. Но появиться ли оно?

Тем более что девелоперу могут быть нужны средства на выплату многочисленных штрафов.  ГК «Гранель» штрафовали и штрафуют за нарушение прав дольщиков, отсутствие документов и использование дешевых материалов.

Но ГК «Гранель» продолжает скупать участки и получать подряды. В 2018 г. аффилированная компания «Парктех» получила 8,5 га в столичном районе Гольяново. За 660 млн рублей. Следом ГК «Гранель» получила разрешение на строительство ЖК «Инновация»: сумма контракта — более  15 млрд рублей. Также ГК приобрела в Москве участок в 2, 2 га на Газгольдерной улиц. Покупка обошлась в 1,5 млрд рублей.

Прекрасно «Гранель» чувствует себя и в Башкирии, где сейчас руководит давний знакомый Назарова Хабиров. Ранее The Moscow Post подробно писал о многочисленных скандалах застройщика в Уфе. Но все они, кажется, совсем не повод для ухода с рынка.

Вот и в Подмосковье «Гранель» лишь крепнет. И, надо полагать, причина этому кроется в умении Назарова поддерживать нужные связи с бывшим коллегой Воробьевым. Иначе как объяснить, что девелоперу все, как с гуся вода?

Подписывайтесь на наши каналы ЯНДЕКС.ДЗЕН , ПУЛЬС , GOOGLE NEWS

Также интересно

Родственники погибших военных могут получить право на льготы

salavatov

Россияне извинились перед полицией за хоровод вокруг машины ГИБДД

salavatov

В Абзелиловском районе выявили факт преднамеренного банкротства

salavatov