Image default

Владимира Борисова вернули из Болгарии в дело

Из Болгарии в Москву экстрадирован бывший гендиректор компании «СПб-Риэлти» Владимир Борисов. Он был задержан в Софии в октябре текущего года и выдан по запросу Генпрокуратуры РФ.

Как полагает следствие, господин Борисов ввел в заблуждение петербургское отделение Росимущества, вследствие чего получил в управление активы Института архитектурно-строительного проектирования. Общая сумма ущерба, по подсчетам следствия, превышает 300 млн руб.

Владимир Борисов был задержан болгарскими правоохранительными органами в октябре 2021 года. Тогда же Генеральная прокуратура России направила в Болгарию запрос во его экстрадиции. Об этом сообщили в надзорном ведомстве. На родине Борисова обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Он был доставлен в Россию 22 декабря в сопровождении сотрудников НЦБ Интерпола МВД РФ и ФСИН РФ, уточнила представитель МВД Ирина Волк.

Согласно сообщениям правоохранительных органов, в 2014 году Владимир Борисов, будучи гендиректором компании «СПб-Риэлти», «по предварительному сговору с другими лицами» попытался завладеть имуществом и правами пользования ОАО «Институт архитектурно-строительного проектирования» (ОАО ИАСП).

Для этого они предоставили в петербургское территориальное управление Росимущества документы с ложными сведениями, после чего были проведены публичные торги и ООО «СПб-Риэлти» получило права на имущество, а также взыскание задолженностей института.

Имущество и право на взыскание дебиторской задолженности компания вскоре продала, нанеся, по данным следствия, государству ущерб в 305 млн руб.

nsp.ru, 03.05.2017, «Афера по проекту»: В Петербурге задержана группа подозреваемых в рейдерском захвате имущества Института архитектурно-строительного проектирования. […]

По данным СК, институт набрал кредитов с участием сотрудников, подконтрольных подозреваемым. По факту неуплаты был подан иск о банкротстве. Члены организованной преступной группы обеспечили, чтобы суд принял необходимое им решение. Арбитражного управляющего тоже назначили из «своих». Он дополнительно увеличил кредиторскую задолженность, утверждают следователи. Для погашения долгов имущество института выставили на торги. Затем через подконтрольную электронную торговую площадку «и с помощью манипуляций в области электронных баз данных» злоумышленники обеспечили победу на торгах «своей» организации, после чего легализовали имущество через мнимые сделки купли-продажи. […]

По данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве, Институт архитектурно-строительного проектирования признан несостоятельным в апреле 2013-го. […]

Торги по активам института впервые назначили на 30 января 2014-го. Имущество должника оценили в 312,15 млн рублей и выставили на продажу единым лотом. На аукцион попали семь нежилых помещений на Автовской улице, 16 (их точная площадь неизвестна, все здание — 4631,8 кв.м), а также дебиторская задолженность на 62,154 млн рублей.

Первые торги не состоялись, их переобъявили, снизив цену на 5%, до 280,94 млн рублей. В итоге активы удалось реализовать лишь посредством публичного предложения за символические 7,5 млн рублей. Победителем стало ООО «СПб-Риэлти».

Процедура банкротства в отношении ОАО ИАСП завершилась в апреле 2013 года, согласно картотеке арбитражных дел, а в сентябре 2014 года завершилось конкурсное производство. Согласно «СПАРК-Интерфакс», в последний год своей деятельности, 2013-й, чистый убыток института составил 17,2 млн руб. Однако первый банкротный иск поступил ещё в 2012 году, но был отклонен.

Как уточняет МВД России, обвинение Владимиру Борисову было предъявлено заочно в 2017 году. «Он был объявлен в международный розыск по каналам Интерпола»,— отметила Ирина Волк. Компания «СПб-Риэлти», которую возглавлял обвиняемый, была ликвидирована и исключена из ЕГРЮЛ в середине октября 2014 года.

Наезд и отжим: схема работы Владимира Борисова

[…] Здание, о котором идёт речь, когда-то было построено для школы, а потом десятки лет — ещё с далеких советских времён — в нем располагался один из ведущих в стране проектных институтов, специализировавшихся на объектах торговли. В постсоветское время он претерпел приватизацию и превратился в ОАО «Институт архитектурно-строительного проектирования» (ИАСП). Однако, несмотря на свой «рыночный» статус, частным предприятием не стал — 100% акций принадлежали государству.

Институт работал весьма успешно, в том числе и в самые тяжелые 1990-е. Численность сотрудников доходила до 500 человек, и это не учитывая филиалов по всей стране и даже (в том числе и после распада СССР!) в Грузии. Залогом успеха был уникальный, сложившийся за многие годы коллектив специалистов, которым, что называется, «ничего не надо объяснять». Архитектурные решения, логистика, инженерное оборудование, системы безопасности и связи — все разрабатывалось на самом высоком уровне. На счету ИАСП были проекты многих торговых центров, реконструкция «Пассажа» и «Гостиного двора».

Собрал и сплотил эту команду Владимир Николаевич Ловкачев — признанный авторитет в своей области, занявший должность директора института ещё в 1986 году и уже в постсоветские годы получивший звание заслуженного архитектора России. То, что выпестованное им детище в одночасье, буквально на его глазах обратится в прах, ему, разумеется, не могло присниться даже в самом страшном сне.

Последний допрос Ловкачева в рамках уголовного дела датирован 7 октября 2014 года — меньше чем за месяц до смерти. К тому времени ИАСП фактически был уже мертв. Здание на Автовской заняли чужие люди, а во дворе его, как говорили местные жители, ещё долго горели костры — там жгли институтские архивы. Сердце 79-летнего человека, талантом и силой духа которого все это создавалось, подобного выдержать не могло…

Как видно из его показаний, паутина вокруг ИАСП стала плестись ещё в 2008-м — как раз тогда в результате приватизации институт стал собственником здания. Сначала в окружении Ловкачева появились какие-то странные люди — один обещал солидных заказчиков, другой представился владельцем крупного строительного бизнеса и предлагал выгодное партнёрство. Однако, несмотря на «дружбу и любовь», слов своих они ничем не подтвердили. Судя по последующим событиям, это были «разведчики», прокладывавшие дорогу людям посерьезнее.

Спустя некоторое время объявились двое крепких мужчин с предложением весьма конкретным: институт обанкротить и передать им все бразды правления. Вели себя гости довольно агрессивно и при этом… ссылались на свои якобы имеющиеся связи в Росимуществе (кто не в курсе — именно эта организация распоряжается государственной недвижимостью).

Подобный «наезд» выглядел откровенным бредом — институт твердо стоял на ногах, имел солидных заказчиков. Да, имелись временные трудности, но ни о каком банкротстве не могло быть и речи. О чем незваным гостям и было сказано. На что они ответили, что власть возьмут все равно.

Два вышеуказанных «друга» заверили Ловкачева, что все будет нормально — они, дескать, держат ситуацию под контролем. Но… в конце июня 2012 года (Владимир Николаевич тогда был в отпуске) в здание на Автовской пришла группа людей, один из которых объявил себя новым генеральным директором института. И представил соответствующие документы.

Неоплатные долги

На основании распоряжения Росимущества № 789-р от 13 июня 2012 года генеральным директором ИАСП стал некто Алексей Степанов — человек, не имевший никакого отношения к архитектуре (судя по показаниям, данным на следствии, до этого никем не работал, а на момент дачи оных показаний «официально не трудоустроен, подрабатывает инструктором по туризму»). При этом в институт он свалился как снег на голову — никаких предварительных обсуждений с руководством ИАСП никто не вел. Никаких претензий к его финансовому состоянию не предъявлялось. Чем руководствовались государственные чиновники, принимая столь радикальное решение? Какой-либо пользы для государства здесь категорически не просматривалось. Более того — все происшедшее можно было расценить как классический рейдерский захват.

На следствии Степанов признал, что с самых первых шагов его действиями руководили те двое мужчин, которые пообещали захватить власть в институте. Ими были некие Виталий Кузьмин и Владимир Борисов — официально нигде не работающие, но, видимо, вхожие в кабинеты Росимущества и потому действовавшие чрезвычайно уверенно. По свидетельствам сотрудников института, они с первых же дней появления на Автовской открыто объявили себя хозяевами здания. При этом вели себя крайне бесцеремонно и грубо, а Степанов, что называется, «смотрел им в рот».

Как установило следствие, действия, предпринятые новой командой (а Степанов тут же сменил весь топ-менеджмент института), не оставляли сомнений: ИАСП хотят уничтожить. В течение нескольких месяцев практически все сотрудники были уволены, а на их место приняты люди, никакого отношения к профилю работы не имевшие. Выполнение текущих договоров было сорвано, а новые не заключались. Для ликвидации долгов по зарплате сотрудникам Борисов привёл к Степанову двух предпринимателей, давших институту в долг 5 миллионов рублей. С этим долгом ИАСП мог бы вскоре расплатиться, ибо имел дебиторскую задолженность (право требования) в размере 62 миллиона. Но у новой команды план был иной.

Вскоре один из контрагентов, которому институт задолжал 1,4 миллиона, инициировал процедуру банкротства. Степанов и компания легко могли с ним рассчитаться, но этого делать не стали. Долг предложили перекупить одному из вышеуказанных кредиторов. Именно эти люди, которых просто использовали «втемную», плюс ещё один, умудрившийся заключить договор с уже умирающим институтом, вскоре образуют комитет кредиторов — орган, контролирующий процедуру банкротства.

Впрочем, реальный контроль они осуществлять не могли — по их же собственному признанию, в процедуре этой они ничего не понимали и полностью доверяли конкурсному управляющему Сергею Чаину. На должность эту он был назначен 26 апреля 2013 года решением Арбитражного суда, получив право единоличного руководителя ИАСП.

Но и он отнюдь не был асом в профессии — лицензию арбитражного управляющего получил лишь недавно (причем, прослушав трехмесячный курс, экзамен завалил, и потому учебу пришлось повторять), а до этого занимался частным извозом. «К делу» Чаина пристроила родственница — опытнейший арбитражный управляющий Елена Болбина. Судя по материалам следствия, именно она и явилась главным идеологом происходящего с домом на Автовской.

Цена миллисекунды

Если верить показаниям Болбиной, о потенциальном банкроте ИАСП она как-то в случайном разговоре рассказала своим старым знакомым — «партнерам, занимающимся проблемными активами», Борисову и Кузьмину. Они заинтересовались, съездили «на разведку», а потом заявили ей, что хотят приобрести здание на Автовской значительно ниже рыночной цены. Болбина не возмутилась, не затопала ногами, не заявила, что её хотят втянуть в явно незаконную историю. Напротив — совершенно спокойно, по-деловому, объяснила «партнерам», как это можно сделать. Может быть, такую схему она обкатывала уже не раз?

После этого разговора на Автовской и появились сначала «управляемые» генеральный директор Степанов и комитет кредиторов. А потом — и арбитражный управляющий Чаин, действующий (и он это подтвердил на следствии) строго по указаниям Болбиной. Вся эта дружная команда в течение года похоронила десятилетиями успешно работавший институт. А осенью 2013-го здание на Автовской было выставлено на торги.

Алгоритм гарантированного выигрыша Болбина явно знала назубок. Сначала объект выставляется на торги по сильно завышенной цене, причём одним лотом с заведомо неликвидным (непривлекательным) активом — в данном случае той же «дебиторкой» в размере 62 миллионов рублей. Разумеется, никто его не покупает, и потому назначаются повторные торги — со скидкой 10%. Покупателей не находится и на этот раз, и тогда наступает этап так называемого публичного предложения, на котором цена лота сильно снижается, а победителем объявляется тот, чья заявка оказывается первой. Вот здесь и можно смухлевать, обеспечив победу «своему» покупателю.

Борисов и Кузьмин, не искушенные в этих тонкостях, усомнились: возможно ли такое? И Болбина их успокоила: не сомневайтесь! Для такой уверенности у нее имелись все основания. Хозяева электронной площадки, где проводились торги, — её «деловые партнёры», а у тех — «свой» компьютерщик, который заходит в их базу данных и корректирует время подачи заявки.

План этот и был реализован. Послушный комитет кредиторов принял все нужные решения, и здание, которое, по оценкам Борисова и Кузьмина, стоило максимум 60 млн рублей, выставили на продажу за 250 миллионов. Общая же стоимость лота вместе с «дебиторкой» составила 312 миллионов. Естественно, покупателя не нашлось ни на этих, ни на повторных торгах. Но, когда дело дошло до этапа публичного предложения, лот подешевел до… 7,5 млн рублей (соответственно, стоимость здания «сжалась» до 5,8, а «дебиторки» — до 1,7 миллиона). Как и следовало ожидать, желающие его купить появились.

Специалисты по торгам прекрасно знают: когда победа зависит от времени подачи заявки, счёт идёт даже не на секунды, а на миллисекунды. Потому в гонку вступают уже не живые люди, а специальные роботы. Торги за дом на Автовской начались в 15.00 14 апреля 2014 года. Как показала проведённая впоследствии экспертиза, первая заявка пришла практически мгновенно, вторая — через 10 миллисекунд, третья — через 20. Но… по непонятным причинам система их «не увидела». Первой зафиксирована пришедшая через 4,4 секунды, и только спустя 5,587 секунды после начала торгов финишировала «черная лошадка» — принадлежащее Борисову ООО «СПБ-РИЭЛТИ».

Тут-то и пришел на помощь «свой» компьютерщик — сотрудник одной из IT-компаний Владимир Дукул. Он вошел в базу данных и скорректировал время подачи заявки Борисова на 2,077 секунды, обеспечив ему «чистую» победу.

Изобличены и признались

Дальше все уже было чистой формальностью. Борисов оформил здание на свою фирму, а в июле того же года продал его некоему ООО «ПРАЭДИУМ», зарегистрированному на тещу Кузьмина. При этом деньги уже не фигурировали — в качестве оплаты он получил вексель на 7 млн рублей. Таким же векселем, только на сумму 7,5 миллиона, спустя несколько месяцев оплатила перепокупку здания фирма «ХОДИНГТОН БИЗНЕС ИНК», фактическое руководство которой осуществлял Кузьмин.

Столь ловкий фокус с недвижимостью кредиторов ИАСП ошеломил. Они поняли, что их обвели вокруг пальца и денег от банкрота им не видать. Один из них подал жалобу в арбитражный суд с требованием признать результаты торгов недействительными. Борисов и Кузьмин впали в ярость — срочно вызвали к себе хозяев электронной площадки и в крайне резкой форме потребовали «решить вопрос». Те написали на жалобу отзыв, и… в августе 2014-го суд признал торги законными.

А уже 29 октября того же года следственным отделом по Кировскому району ГУ СК по Санкт-Петербургу было возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере в отношении имущества и дебиторской задолженности ИАСП. Расследовалось оно «со скрипом», несколько раз приостанавливалось — доказательств явно не хватало. Перелом наступил в 2017 году, когда эксперты ФСБ обнаружили ту самую манипуляцию с миллисекундами. Последовали многочисленные обыски, выемки документов, допросы, экспертизы. Борисов, однако, успел скрыться за границей и ныне объявлен в международный розыск. Кузьмин был арестован, год пробыл за решеткой, потом отпущен под залог и сегодня пребывает в статусе подсудимого вместе с Болбиной и Чаиным. Ущерб, нанесенный ими государству, оценивается следствием в 285 миллионов рублей.

— Это дело в своём роде уникально, — утверждает старший следователь отдела по расследованию особо важных дел питерского ГСУ СК Анна Орешина. — Практически весь гигантский объём доказательств добыт не оперативным, а именно следственным путем. В итоге обвиняемые были вынуждены признаться и давать показания, изобличающие других лиц.

Последние слова относятся, в частности, к хозяевам электронной площадки и компьютерщику Дукулу, которые заключили досудебное соглашение с прокуратурой города и уже получили приговоры в виде условных сроков. На следственном эксперименте Дукул наглядно продемонстрировал технологию «заказной» победы. Как он сам признал, эта процедура была ему хорошо знакома… […]

Кстати, на обыске у Кузьмина нашли печать частной военной компании, которую он возглавляет вместе с Борисовым. Выходит, неправедные деньги можно использовать ещё и так.

Также интересно

Находившуюся в федеральном розыске пару задержали в московском метро

salavatov

Владимиров перешел дорогу Кайшевым

salavatov

Разоблачение мошенника Sincere Systems: детальный обзор

salavatov