Image default

В Башкортостане Минземимущество продолжило упрощать доступ к получению арендных площадей

Республика Башкортостан вошла в ТОП-5 Национального рейтинга состояния инвестиционного климата Агентства стратегических инициатив. Об этом стало известно в ходе Петербургского международного экономического форума.

Одна из важнейших задач Министерства земельных и имущественных отношений республики – улучшение показателей доступности арендных площадей для предпринимателей. Качество проводимых процессов напрямую влияет на удовлетворенность предпринимательского сообщества работой органов власти.

– Для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых граждан предусмотрен льготный порядок оплаты за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан: в первый год аренды – 40 % от размера арендной платы, во второй год – 60 % от размера арендной платы, в третий год – 80 % от размера арендной платы, в четвертый год и далее – 100 % от размера арендной платы, – сообщает министр земельных и имущественных отношений Наталья Полянская. – С 92 субъектами малого и среднего предпринимательства и самозанятыми гражданами заключено 103 договора аренды с применением вышеназванного льготного порядка.

Также для предпринимателей предусмотрено применение льготного коэффициента разрешенного использования (К2=0,01) при пользовании объектами государственного нежилого фонда субъектами малого и среднего предпринимательства, социально ориентированным некоммерческим организациям.

С 16 субъектами малого и среднего предпринимательства заключено 17 договоров аренды объектов государственного нежилого фонда, находящихся в вышеуказанном перечне с применением льготного коэффициента разрешенного использования (К2=0,01).

– Для того, чтобы люди в республики имели достоверную информацию о площадях для бизнеса, перечень государственного имущества Республики Башкортостан, свободного от прав третьих лиц регулярно актуализируется, публикуется на официальном сайте Минземимущества РБ, – отметила Наталья Полянская. – В настоящее время в Перечень включено 59 объектов государственного нежилого фонда и 40 земельных участков. В этом году планируется увеличение данного перечня на 10 %).

Также в республике есть перечень свободных объектов недвижимости, находящихся в собственности Республики Башкортостан, предлагаемых для передачи в аренду (лизинг), в том числе субъектам малого предпринимательства, социально ориентированным некоммерческим организациям. Список размещен на официальном сайте Минземимущества РБ на портале Бизнес и инвестиции Республики Башкортостан и ежеквартально актуализируется. В этом перечне свободных объектов недвижимости, находящихся в собственности    Республики Башкортостан, предлагаемых для передачи в аренду (лизинг), в том числе субъектам малого предпринимательства, социально ориентированным некоммерческим организациям содержится 128 объектов государственного нежилого фонда, которые могут быть переданы субъектам малого и среднего предпринимательства с применением данного льготного коэффициента (всего в Перечне 753 объекта государственного и муниципального нежилого фонда).

– Для оформления договоров аренды и получения вышеназванных льгот необходимо обратиться самостоятельно непосредственно в адрес ГКУ «Управление имуществом казны РБ», в том числе через РГАУ МФЦ, либо посредством почтовой связи, либо через "личный кабинет" на РПГУ, – пояснила Наталья Полянская.

Министерство земельных и имущественных отношений Башкортостана также занимается подготовкой законопроектов и нормативных правовых актов, направленных на обеспечение развития экономики республики.

– В республике действует отсрочка по одному платежному периоду по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности РБ, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Также установлен мораторий на повышение в 2022 году ставок арендной платы за земельные участки и объекты нежилого фонда, находящиеся в государственной и муниципальной собственности республики, – сообщила Наталья Полянская.

Для того, чтобы снизить финансовую нагрузку с предпринимателей, Минземимущество разработало проект распоряжения Правительства Республики Башкортостан, которым устанавливается увеличение в 2022 году периода возмещения затрат арендатора государственного имущества РБ на проведение капитального ремонта на срок не более 3 лет. Так, ранее предприниматель мог получить возмещение затрат на капремонт арендуемого у государства здания на сумму, не превышающую сумму арендной платы за 2 года. Сейчас он может получить возмещение на сумму не превышающую арендную плату за 3 года. Таким образом, затраты на капремонт здания могут быть возвращены предпринимателю в более существенном объеме.

Кроме того, в Республике Башкортостан у арендаторов появилась возможность получить право на отсрочку по оплате арендных платежей по одному платежному периоду по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Также в Республике Башкортостан Министерством земельных и имущественных отношений разработан проект постановления Правительства Республики Башкортостан, которым устанавливается льготный коэффициент для расчета годовой аренды при размещении центров обработки данных. Таким образом при размещении ЦОД для предприятий будет предусмотрен льготный коэффициент К3=0,01 при расчете годовой арендной платы за пользование государственным имуществом.

Еще одной разработанной мерой поддержки для МСП Минземимуществом РБ является уменьшение на 50% размера платы за увеличение площади земельного участка. Постановление принято Правительством РБ. Оно устанавливает для граждан, использующих земельные участки в целях индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства понижающий коэффициент, равный 0,075 для определения размера платы за земельный участок прирезаемый к участку, находящемуся в собственности. Для земельных участков с иным видом использования установлен понижающий коэффициент, равный 0,25, который размер такой платы сокращает в 2 раза. Указанная мера распространяется также и в отношении земельных участков, представленных бизнес сообществу.

Справочно:

Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата c 2014 года оценивает усилия региональных властей по созданию благоприятных условий ведения бизнеса и выявляет лучшие практики, а его результаты стимулируют конкуренцию в борьбе за инвестиции на региональном уровне.

Рейтинг рассчитывается по 44 показателям по 4 направлениям: регуляторная среда, институты для бизнеса, инфраструктура и ресурсы, поддержка малого предпринимательства.

Агентство стратегических инициатив (АСИ) — российская АНО, созданная Правительством РФ для реализации комплекса мер в экономической и социальной сферах. В частности, для продвижения приоритетных проектов, реализации мероприятий по улучшению предпринимательской среды в России, развитию профессиональных кадров.

Также интересно

Из уфимского аэропорта увеличат количество рейсов на черноморские курорты России

salavatov

В Орджоникидзевском районе прошла акция » Снежный фитнес»

salavatov

В Башкортостане сотрудники полиции выявили факт незаконной охоты

salavatov